投資物件

6.51% 【川越】一棟ビル 賃貸中

■2002年築RC
■確定測量済み
■テナントが医療系中心のメディカルビル
■別途アンテナ収入あり アンテナ代含む想定表面利回り 7.00%

■北口駅前ロータリーに面する
・いなげや     徒歩約7分
・ドラックストア  徒歩約3分
・ファミリーマート 徒歩約1分
・郵便局      徒歩約2分

■テナント状況
1階  70.50㎡:薬局(2022年7月~2027年6月)
2階  90.43㎡:内科(2022年7月~2027年6月)
3階  90.43㎡:眼科(2023年2月~2028年1月)
4階  90.43㎡:歯科(2023年3月~2028年2月)
5階  90.43㎡:空室
6階  91.18㎡:空室

■2025年度固定資産税評価額
土地/24,705,420円 建物/61,045,745円 合計/85,751,165円
■2025年度固都税年額/1,318,299円
■ライフライン:東京電力(オール電化)、公営水道、公共下水、

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 お問合せ、こころよりお待ちしております。
  TEL/090-8281-7889 / 担当者:東條
♦情報公開日:2026/2/20♦次回更新日:随時

物件詳細

物件名 21ビル
物件種別 一棟ビル
価格 31,800 万円(税込)
所在地 埼玉県川越市南台2-13-7
交通 西武新宿線『南大塚』駅徒歩1分
築年数 2002年6月
土地面積 155.38
建物面積 600.98
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
総戸数 6
建ぺい率 80
容積率 400
権利 所有権
現状 賃貸中(4/6)
その他 東京電力(オール電化)・公営水道・公共下水
備考  

マップ

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